브라이튼 여의도 아파트 분양전환 실시에 따른 분양혜택

 

브라이튼 여의도 아파트 분양전환 실시에 따른 분양혜택

 

 

 

동여의도 한복판에 위치한 브라이튼 아파트

단지 모습입니다. 고개를 뒤로 젖혀야지만

꼭대기를 볼 수 있는데요.  범접할 수 있는 

외형모습이 멀리서도 눈에 띄입니다. 

 

 

브라이튼 여의도 아파트는

선임대 후분양 조건이였는데요.

전세 계약율 달성과 함께
4월부터 본격적으로

분양계약으로 전환되었습니다. 

 

 

어떠한 조건인지 상세하게

정리해드리겠습니다. ^^

 

 

 

 

 

• 브라이튼 여의도 아파트 전세계약 마감임박 - (전세계약 이점)

 

 

 

분양계약이 오픈되면서 전세계약이

가능한 호실들은 몇개 안남은 

상태입니다. 현재 35평형과 42평형은

전세계약이 마감되었습니다. 

 

 

 

47평형과 55평형은 전세계약

마감임박입니다. 47평형은

101동102동 20층이하 층수로

전세계약이 가능하며 55평형은

12층 이하층수만 전세계약이

 가능합니다. 

 

 

 

전세계약 달성이 될 수 있었던

첫번째 조건은 바로 대출인데요!

일반적으로 고가의 아파트는 대출이

많이 나오질 않는데요.

 

 

브라이튼 여의도 아파트는 신영이 지정한

4개 금융사를 통해 대출이

최대 90%까지 가능하였으며

총 454세대의 전세금액을 허그보증보험으로

안전하게 자산까지 지켜드리고 있는

장점이 바로 두번째 조건입니다. 

 

전세계약 가능한 호실 - 마감임박

 

 

전세계약 조건으로는 4월의 

계약하신 분은 잔금유예기간 및

입주기간은 최대8월31일까지

드리고 있는데요! (언제변경될지모름)

 

 

 

47평형

 

 

전세보증금의 10% 계약이 가능하며

90%는 대출 혹은 자본금을 이용하시면

되는데요! 47평형(일부호실) 같은 경우

13층~20층 까지는 전세계약시 

 

 

47평형

 

월세지원을 최대 2년까지

지원을 해 드리고 있어 금액으로

환산한다면 최대 2400만원을 

절약 할 수 있는 장점이 있습니다. 

 

 

47평형

 

투자목적으로도 많이 보고 있는

47평형인데요! 전대가 가능한

아파트이다보니 10% 계약금

만으로 상황을 보고 접근하는

분들도 있습니다. 

 

 

47평형

 

현재 47평형 전대 물건은

1억/1000만~1300만원으로

층수에 따라 조금씩 상이합니다. 

완판이후 전대의 가치는 더욱

상승 할 것으로 기대됩니다. 

 

 

전대차로 얻은 세금

 

전대차 계약서 조건

 

 

법인계약 경우와 개인계약의 경우

상황에 따라 다르지만 월세소득에

대해서 이자비용으로 처리된다라고

하는데요! 자세한건 세무사와

상담이 필요합니다. 

 

 

 

• 브라이튼 여의도 아파트 매매계약 및 혜택

 

예전 여의도 모습

 

예전 여의도 모습인데요! 국회의사당 쪽

동여의도 쪽에서 바라보는 모습입니다.

이 사진엔 브라이튼 여의도 아파트가 없는데요~

 

 

현재 여의도 모습

 

 

지금은 현대백화점 더 현대 서울 옆에 우두커니

브라이튼이 서 있습니다.  멀리서봐도

아름다운 자태를 뽐내고 있는데요~

이제 매매계약도 할 수 있어

더욱 가치가 빛날 것으로 예상됩니다. 

 

 

매매계약 가능한 호실

 

매매로 계약 가능한 호실은 전체호실입니다.

전세계약률이 80% 를 넘어 매매로

계약 할 수 있는 호실이 많지

않은 상황인데요~ 

 

55평형

 

55평형은 총 91세대로

방 3 + 화 3 + 드레스룸으로

구성되며 순환형 주방과

거실이 파노라마 뷰를

가진 것이 장점인 타입입니다. 

 

55평형

 

3면이 유리로 되어 있어

넓은 개방감이 있고 공간감이

있어 많은 분들이 계약을 

하셨는데요!

 

55평형

 

 

현재 물량으로 20층 이하로

매매계약이 가능합니다. 한강에 대한

포커스로 인해 물량이 거의

안남았으며 선착순으로

계약이 진행됩니다. 

 

47평형

 

47평형은 방3 + 화3 + 드레스룸

으로 구성되며 가장 많은 181세대를

보유중에 있습니다. 런웨이+작품전시회 등을

활용가능하도록 긴 복도가 특히 

장점인데요. 

 

47평형

 

 

거실또한 3면이 유리로 되어 있어

개방감이 있습니다. 시티뷰와

리버뷰를 동시에 지닌 장점이

있어 많은 분들이 선호하는

타입 중 하나입니다.

 

 

47평형

 

모든 타입 통틀어서 발코니확장

면적이 가장 넓게 설계되어

방마다 넓게 설계되어

큰 공간감도 장점입니다. 

 

47평형

 

전세계약+매매계약 옵션으로

선택지가 넓은 것이 특징이며

유일하개 프로모션을 적용받는

타입입니다. 

 

42평형

 

42평형은 방 3 + 화 2 + 팬트리 2

구성으로 총 91세대 보유중이며

우리나라 사람들에 가장 익숙한

정남향 포베이 판상형 구조입니다.

 

 

42평형

 

 

넓은 거실의 천정고가 2.7m

개방감이 다른 타입에 비해

특출나며 거실과 주방의

일체화로 넓은 공간감도

매력포인트입니다.

 

 

42평형

 

또한 안방도 넓게 설계되었으며

전면 붙박이장으로 공간을 최대한

활용하였습니다. 

 

42평형

 

42평형이 정남향이다보니

가족분들이 많이 찾는 타입 중

하나인데요! 현재 101동기준으로

조금남은 상황입니다. 

 

집담보대출 상품

 

 

집 담보대출은 상황에 따라

많이 다른데요! 무주택자 기준

대출 6~70% 가능합니다. 

절대적으로 상이한만큼

상담이 필요합니다. 

 

대출상담은 유선상담은 상시가능하며

대면상담은 예약으로 진행됩니다. 

 

 

 

 

브라이튼 여의도 아파트 분양혜택으로

입주기간에 따른 세금지원 혜택

및 1500만원 상당의 베네핏이 있습니다. 

 

 

 

• 여의도 부동산 가치에 따른 브라이튼 여의도 아파트 효과

 

한동훈 "국회, 세종 완전 이전…여의도 정치 끝" (daum.net)

한동훈 "국회, 세종 완전 이전…여의도 정치 끝"

 

 

선거철이기도 하지만 예전부터

여의도에 있는 국회의사당

세종이전은 여의도 부동산에

좋은 호재인데요~

 

오세훈 “국회 떠나면 여의도 아시아 금융허브로… 의사당은 생태공원으로” (daum.net)

오세훈 “국회 떠나면 여의도 아시아 금융허브로… 의사당은 생태공원으로”

 

 

오세훈 시장님께서도 한말씀 하셨습니다.

국회의사당 부지를 생태공원으로! 

그렇게 된다면 여의도는 공원만

3곳으로 되네요! ^^

 

 

 

또한 서울에서 가장 많은 재건축이

묶여있습니다. 13~15개인데요! 

서울에 새롭게 지을 땅이 없는만큼

재건축의 대한 부동산 가치는

더욱 높다고 생각됩니다. 

 

 

'여의도 한양 재건축' 현대건설 낙점…최고 56층 '디에이치 여의도퍼스트'(종합) (daum.net)

'여의도 한양 재건축' 현대건설 낙점…최고 56층 '디에이치 여의도퍼스트'(종합)

 

 

여의도 한양아파트가 현대건설

시공사로 확정이 되면서 더욱더

많은 분들이 여의도를 관심있게

보고 있는 상황인데요!

 

 

 

여의도는 일반주거지역보다

상업지역이 많은 지역으로

주거공간이 부족한 만큼

미래가치가 높을 것으로

예상됩니다. 

 

 

 

 

부촌이라는 말은 예전은 여의도에서

시작되었다고 해도 과언이 아니였습니다.

현재 그 입지가 강남으로 갔지만

아직까지 무궁무진한 기대가능성을

지닌 여의도는 올라갈 폭이

많다고 생각합니다. 

 

 

 

 

• 마치며

 

 

 

브라이튼 여의도 아파트는

하이앤드 아파트로

고가의주택입니다.

 

기회는 누구에게나 돌아가지만

그 기회는 454세대만

가질 수 있습니다. 

 

 

 

 

브라이튼 여의도 온라인 접수문의처

https://naver.me/FENj6Xlz

브라이튼 여의도 아파트 온라인 관심고객접수