부동산
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2023년 부동산 트랜드 설명회- 강남개최(정보글)부동산경제 2023. 4. 6. 13:34
안녕하세요! 팩트만을 말하는 시호입니다. 부동산전문가들의 말을 눈 앞에서 들을 수 있는 정보가 있어 소개하고자 합니다. 각종 사이트나 블로그 및 카페같은 경우 가입을 하고 기다려야 합니다. 그리고 엄청난 비용을 지불해야 하기도 합니다. 부동산에 대해서 2주짜리 수업을 들을 수 있다면 참관하여 직접 보고 듣는 것도 좋을 듯 하여 이렇게 정보를 드립니다. 지역은 강남입니다. 비용도 저렴하다고 나와있습니다. 부동산은 발품팔아야지만 내것으로 만들 수 있습니다. ㅁ 2023 상반기 부동산 트렌드 오프라인 세미나 개최ㅁ * 부동산 경기에 대해 많이 알고 있으나 명쾌한 정보를 듣고자 하시는 분들에게 추천합니다. [소수정예로 진행] * 현 세미나를 진행해주실 강사님은 아파트 및 수익형 부동산 관련하여 수 년동안 연구내..
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중소기업취업청년 전월세보증금 대출부동산경제 2022. 10. 26. 23:45
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다. 요즘 금리가 올라서 많은 사람들이 힘들어하죠.ㅠ 전세에서 월세로 갈아타시는 분들이 많습니다. 사회초년생들은 더더욱 힘이 들겠죠ㅠㅠ 그래서 여기서 좋은 정보 하나 드릴까 합니다. 단 돈 10만원으로 월세를 살 수 있다면 기본적으로 5~60만원 내던 월세를 40~50만원 줄일 수 있는 방법이 있습니다. 바로 그 정책은~~~ 중소기업취업청년 전월세보증금 대출 간단하게 무엇인지 알아보겠습니다! 가자고~ 은 중소기업에 취업한 청년들에게 대출금리를 1.2%, 즉 저리로 전월세보증금을 대출해주는 제도입니다. 사회초년생들에게는 더할나위 없이 좋은 제도이며 대출대상을 보시면 부부합산소득 연소득 5천만원이하도 가능하며 외벌이 3천5백만원 이하도 가능합니다. 22년도 기준으로 순자산..
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부동산 양도소득세 기본세율, 장기보유특별공제부동산경제 2022. 10. 24. 20:16
안녕하세요~ 팩트만을 말하는 시호입니다. 오늘은 간단하게 부동산 세금에 대해서 알아볼까 합니다 부동산 양도소득세 기본세율 및 장기보유특별공제 에 대해서 알아보겠습니다. ^^ 양도소득세는 정의는 위와 같이 이렇습니다. 토지나 물건 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 세금입니다. 그 물건을 취득한데에 있어서 공제금액을 뺀 나머지 금액에 대해서 세금을 부과하게 됩니다. 예를 들어 오피스텔을 매매해서 가지고 있다고 가정해 보겠습니다. 오피스텔은 건축법에 적용을 받기 때문에 주거용으로 둘 지, 사무용을 둘 지 선택이 가능합니다. 그래서 차익이 발생할 때도 세금이 다르게 부과됩니다. 양도소득세를 오피스(사무용)로 팔았을 때 부가되는 세금은 0년~1년미만 보유시 50% 세금이 부가되며 1~2년미만 ..
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브랜드, (입지=인프라), 최초부동산경제 2022. 8. 31. 12:27
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다. 부동산 시장이 많이 얼어 붙었습니다. 투자를 할려고 해도 조금 더 생각하고 조금 더 고민하게 되는 시기 인 것 같습니다. 금리가 계속 오르고 있습니다. 다들 그것때문에 움츠리고 있는 것은 맞습니다. 금리때문에 투자를 못한다라는건 제 생각에는 죄송스럽게도 예전에 물건을 분양 받으신 분들이 현재 시점에서 피해자라고 생각됩니다. 예전에 받으신 분들이 현 시점 금리가 이럴 줄 알았을까요?? 그렇다면 우리는 3년 뒤를 알 수 있을까요? 당장 내일도 알 수 없는 것이 미래입니다. 제 생각에 금리는 최고점이 얼마 남지 않았다고 생각합니다. 최고점을 찍으면 항상 내려가기 마련입니다. 그렇다면 어떠한 것을 투자해야 할까요? 우리는 이미 다 알고 있습니다. 머릿속에 다 있습니다. ..
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현대테라타워 은평부동산경제 2022. 6. 20. 17:14
안녕하세요 ^^ 팩트만을 말하는 시호입니다. 2022년 신규현장이 거의 없습니다 ㅠㅠ 원빈이 모델하고 있는 청라 더리브 티아모 까사는 5월분양예정이였지만 무기한으로 연기되었다고 하네요. 시공사와 시행사가 공사비 문제인건지 ㅠㅠ 요즘 너무 많이 올랐습니다. https://n.news.naver.com/article/277/0005105200 시멘트·레미콘업계, '시한폭탄' 남았다 시멘트·레미콘업계가 다시 들썩이고 있다. 레미콘업계는 한국노동조합총연맹 레미콘운송노동조합(운송노조)으로부터 운송료 인상을 위한 단체협상을 통보받았고, 시멘트업계는 국토교통부와 n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/016/0002004483 “시멘트 46%, 철근 72% 폭등”…건..
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힐스테이트 도화 더테라스 마감임박 마지막부동산경제 2022. 6. 11. 13:33
안녕하세요 팩트만을 말하는 시호입니다. 22년도의 6월이 빠르게 지나가고 있습니다. 시간은 금이거늘. ㅠ.ㅠ 저도 정신없이 지내고 있습니다. 힐스테이트 도화 더테라스 마감임박입니다. 마지막으로 포스팅 하겠습니다. https://naver.me/GtbY5nJ2 힐스테이트 도화 더테라스 관심고객등록 위치 : 인천 미추홀구 도화동985-2,3번지 면적 : 전세대 84㎡ 총600세대 7개동 타입 : A~E 타입(303세대테라스,다락44세대), 테라스+다락- 21세대 규모 : 지하3~지상20층 주차 : 자주식677대(세대당 1.13대) form.office.naver.com 힐스테이트 도화 더테라스 오피스텔 총 600세대 전세대 84타입입니다. 특화설계로 600세대 중 54%가 테라스가 있습니다. 분양가는 테라스..
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힐스테이트 도화 더테라스 오픈임박!부동산경제 2022. 1. 29. 12:00
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호 입니다. 순식간에 1월이 지나고 있네요. 2월의 첫날은 명절로 시작하니 기분이 좋습니다 ^^ 기분 좋은거 받고~ 좋은소식 하나 더 드립니다. #힐스테이트 도화 더테라스 오픈이 얼마 남지 않았습니다. 2월16일 방문예약 사이트 오픈 2월18~20일 딱 3일간 오픈 코로나가 심해지고 있습니다. 담당자를 통해서 예약 및 투어 가능하시며 계약부터 사후관리까지 가능하십니다. ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 관심고객 등록 http://naver.me/GtbY5nJ2 힐스테이트 도화 더테라스 관심고객등록 위치 : 인천 미추홀구 도화동985-2,3번지 면적 : 전세대 84㎡ 총600세대 7개동 타입 : A~E 타입(303세대테라스,다락44세대) 테라스+다락- 21세대 규모 : 지하3~지상20층 주..
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'동탄역 헤리움 센트럴' 평면도부동산경제 2022. 1. 7. 11:26
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다. 2022년도 첫번째 정보 드립니다. 충분한 잠재력을 지닌 남부지역, 바로 화성시. 그 중에서도 동탄2 신도시가 있습니다. 22년도는 대출규제가 많이 심해졌습니다. 하지만 주거용 오피스텔은 그 중에서 하나의 동아줄이 될 수 있습니다. 1월의 투자 지역!! 동탄역 헤리움 센트럴 1,2,3차 시작합니다. 동탄역 헤리움 센트럴 관심고객등록 http://naver.me/5QFng0ia 오산동 1024, 1025 번지 일원에 1,2,3차로 나눠져 있으며 3개동 총 450실로 공급됩니다. 지하4층~지상10층 높이이며 지상 1,2층에는 근린생활시설을 배치하여 입주민의 편의성을 고려하였습니다. 보통 오피스텔의 주차대수는 0.8대1 정도 됩니다. 하지만 당 현장은 그것보다 아주 넉..
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힐스테이트 더 운정 줍줍이부동산경제 2021. 12. 28. 19:02
안녕하세요 팩트만을 말하는 시호입니다. 오늘 초치기 계약이 북적북적 합니다... 장난없쥬 총 2669세대 중 잔여호실이 얼마 남지 않았습니다. 제 고객님 44층 가져가셨습니다^^ 30층 원하시나요? 저한테 연락주세요! 대표이미지 삭제 대표이미지 삭제 대표이미지 삭제 1. 스타필드 빌리지 2. 운정테크노밸리 3. 명품스트리트몰 4. 대학종합병원 5. 대단지 / 4개의 역세권 6. 현대건설 7. 베노이 ,CGV 8. 운정호수공원 총 2669세대 중 잔여호실이 얼마 남지 않았습니다. 30층 원하시나요? 저한테 연락주세요!
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욕 많이 먹는 #힐스테이트 더 운정 이유는?부동산경제 2021. 12. 14. 12:49
안녕하세요 팩트만을 말하는 #시호 입니다. 힐스테이트 더 운정 기사 많이 나오고 있죠. #국방부 에서 하.... 가장 #객관적 으로 기사 난 것 올려드립니다. https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/12/14/202112140053 파주 운정은 군사시설 보호구역 아닙니다! 1. 파주시 - 국방부 - #인창 - #현대건설 이미 협의완료 2019년도에 (대표변호사김앤장까지 껴있음) 2. 국방부에서 의사표명 변경 : 군사보호 지역아니여도 높이는 협의를 했어야지! TIP 파주시는 88%군사지역 12%제외지역 그게 바로 운정 3. #파주시 벙찜 (문서상에도 높이는 전혀 문제가 없다고 써있음) 4. 인창-현건 김앤장에 내용 확인결과 문제 없으나 소송이 걸렸고 결국 ..