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투자 상품 - 펀드 (Fund)부동산경제 2022. 11. 4. 23:20
안녕하세요! 팩트만을 말하는 시호입니다. 예전과는 다르게 현재는 투자상품이 조금 더 많아졌습니다. 용어도 많아졌고 방법도 종류도 많아졌습니다. 오늘은 투자 상품 펀드에 대해서 정의 및 종류에 대해 알아보겠습니다. 네이버에서 사전적 의미로는 너무 간단하게 나와있습니다. 즉 , 투자전문가에게 나의 돈을 맡겨서 그 전문가가 그 돈을 이용해 수익을 얻게 해주는 상품입니다. 여기서 중요한 건 전문가에게 맡겼으니 수수료를 지불해야 합니다. 또한 원금을 보장해 주지 않기 때문에 온전한 내 원금이 돌아오지 않을 수도 있습니다. 주식형 펀드, 부동산펀드, 혼합형 펀드, 채권형 펀드, 파생형 펀드, MMF 가 있습니다. 주식형 펀드 : 자산의 주식편입비율이 60%이상 투자하는 펀드입니다. 기대수익이 높은만큼..
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힐스테이트 양주옥정 파티오포레 이벤트부동산경제 2022. 11. 3. 22:25
안녕하세요~ 팩트만을 말하는 시호입니다. 미국이 금리는 다시 한번 더 빅스텝으로 올렸네요. ㅎ 4% .. 예상했던 일입니다. 지금은 적응기가 필요해보입니다. 금리 무서워서 피하지 마시고 당당하게 돌파하셔야 합니다. 금리는 오른만큼 내려간다고 생각합니다. 내려가기를 기다리지 마시고 지금 좋은 물건을 잡으셔야지만 3~4년후에 잘했다고 생각하실 겁니다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 조정지역해제 및 이벤트 간략하게 설명드리겠습니다. ※ 모델하우스 방문시 추첨을 통해 골드카드를 드립니다. 방문예약접수 아래 폼 등록해주세요. https://naver.me/5T3IwsAi 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 상담문의 시공사 : 현대건설 준공 : 24년 6월 분양가 : 8억6천~9억대 계약금 5% 중도금 50% (이자후불..
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인스케이프 양양 바이 파르나스 미분양부동산경제 2022. 11. 1. 21:07
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다. 부동산 침체기가 계속되고 있습니다. 뉴스에서 집 값 역대급 하락이다. 미분양이 서울,수도권에서도 나온다. 기사가 계속 나오고 있습니다. 미분양이 나오는 가장 큰 이유는 아시다시피 금리입니다. 이제 곧 있으면 미국기준금리 발표와 함께 우리나라 기준금리도 발표도 다시 납니다. 금리는 올해 말. 내년초까지 계속 오른다고 했을 때 그 후에는 떨어질 것입니다. 경제위기를 맞았을 때 기준금리가 5%까지 갔던적이 있었습니다. 오른만큼 반드시 내려옵니다. 위기 때 잡으셔야지만 기회가 되고 자산증식이 됩니다. 인스케이프 양양 바이 파르나스 미분양 맞습니다. 미분양. 무서운 게 아닙니다. 악성미분양이 엄청 무서운 것이지요. 미분양 = 기회 인스케이프 양양 바이 파르나스 현재 진행상..
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예금이란(정기예금,보통예금,당좌예금)부동산경제 2022. 10. 29. 14:21
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다. 오늘은 예금에 대해서 몇자 적어볼까 합니다. 이란?? 당좌 예금, 정기 예금, 보통예금 이렇게 3가지로 나뉩니다. 돈의 예치기간 장단에 의한 것인데 당좌예금은 상공업자등이 영업용의 현금 및 일시적 여유금을 예치하는 것을 말하며 정기예금은 일정금액을 일정기간동안 금융기관(제1금융, 제2금융)에 맡기고 그 기간안에 환급을 하지 않을 시 이자를 받는것을 말하며 보통예금은 입출금이 자유로운 통장식 은행예금을 말합니다. 그 중에서 요즘 언론에 많이 나오는 정기예금 이자가 계속해서 오르고 있습니다. 저도 데일리로 체크해보고 있는데요. 정기예금 금리가 4%를 넘어 5%, 지금은 특정은행은 6.5% 특판으로 나오고 있습니다. “연 6.5% 예금 잡아라” 노후자금 1억..
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중소기업취업청년 전월세보증금 대출부동산경제 2022. 10. 26. 23:45
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다. 요즘 금리가 올라서 많은 사람들이 힘들어하죠.ㅠ 전세에서 월세로 갈아타시는 분들이 많습니다. 사회초년생들은 더더욱 힘이 들겠죠ㅠㅠ 그래서 여기서 좋은 정보 하나 드릴까 합니다. 단 돈 10만원으로 월세를 살 수 있다면 기본적으로 5~60만원 내던 월세를 40~50만원 줄일 수 있는 방법이 있습니다. 바로 그 정책은~~~ 중소기업취업청년 전월세보증금 대출 간단하게 무엇인지 알아보겠습니다! 가자고~ 은 중소기업에 취업한 청년들에게 대출금리를 1.2%, 즉 저리로 전월세보증금을 대출해주는 제도입니다. 사회초년생들에게는 더할나위 없이 좋은 제도이며 대출대상을 보시면 부부합산소득 연소득 5천만원이하도 가능하며 외벌이 3천5백만원 이하도 가능합니다. 22년도 기준으로 순자산..
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부동산 양도소득세 기본세율, 장기보유특별공제부동산경제 2022. 10. 24. 20:16
안녕하세요~ 팩트만을 말하는 시호입니다. 오늘은 간단하게 부동산 세금에 대해서 알아볼까 합니다 부동산 양도소득세 기본세율 및 장기보유특별공제 에 대해서 알아보겠습니다. ^^ 양도소득세는 정의는 위와 같이 이렇습니다. 토지나 물건 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 세금입니다. 그 물건을 취득한데에 있어서 공제금액을 뺀 나머지 금액에 대해서 세금을 부과하게 됩니다. 예를 들어 오피스텔을 매매해서 가지고 있다고 가정해 보겠습니다. 오피스텔은 건축법에 적용을 받기 때문에 주거용으로 둘 지, 사무용을 둘 지 선택이 가능합니다. 그래서 차익이 발생할 때도 세금이 다르게 부과됩니다. 양도소득세를 오피스(사무용)로 팔았을 때 부가되는 세금은 0년~1년미만 보유시 50% 세금이 부가되며 1~2년미만 ..
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한화 포레나 미아(스퀘어) 평면도, 분양가, 선착순 안내부동산경제 2022. 10. 18. 11:17
안녕하세요! 팩트만을 말하는 시호입니다. 겨울이 성큼 다가오고 있습니다. 모두들 건강유의 하시길 바랍니다. 부동산 시장이 차갑습니다. 무척 많이요 ^^; 똘똘한 한채를 선택하는데 신중하셔야 합니다. 그 중에서 서울 초역세권 브랜드 아파트가 있어 정보 드리려 합니다. 한화 포레나 미아 선착순 정계약서 발행 중 으로 10%계약금만 있으면 됩니다. 개요, 분양가, 평면도, 배치도 등 핵심적인 내용만 정리해서 말씀드리겠습니다. ※모델하우스는 100% 사전예약 입니다. 상담문의 등록시 순차적으로 안내 도와드리겠습니다. https://naver.me/FNlY7MH4 한화 포레나 미아 선착순 모집 위치 : 서울시 강북구 솔샘로 265 시공사 : 한화건설 규모 : 지하5층~지상29층 4개동 총 424실 타입 : 39~..
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힐스테이트 양주옥정 파티오포레 평면도, 분양가, 선착순 안내부동산경제 2022. 10. 5. 18:50
안녕하세요~ 팩트만을 말하는 시호입니다 ^^ 오늘 소개드릴 현장은 한적한 생활을 즐길 수 있는 블록형 단독주택-타운하우스 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 선착순 정계약서 발행 중 선착순 모집중에 있으며 계약금 5%만 있으면 계약서 발행 가능합니다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 개요, 분양가, 평면도, 배치도 등 핵심적인 내용만 정리해서 말씀드리겠습니다. ※모델하우스는 100% 사전예약 입니다. 상담문의 등록시 순차적으로 안내 도와드리겠습니다. https://naver.me/5T3IwsAi 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 상담문의 시공사 : 현대건설 준공 : 24년 6월 분양가 : 8억6천~9억대 계약금 5% 중도금 50% (이자후불제) 잔금 40% form.office.naver.com 위치 : 경기도 양..
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인스케이프 양양 바이 파르나스 착공, 선착순 안내부동산경제 2022. 9. 24. 13:49
안녕하세요~ 팩트만을 말하는 시호입니다. 오늘 아침 출근시 추웠습니다. 10도가량 일교차가 있다고 하네요. 환절기에 모두들 건강관리 잘 하세요! 미국이 3연속 자이언트 스텝으로 금리가 높아지고 원자재 가격에 상승에 따라 부동산 분위기가 차갑습니다.ㅠ 오늘부터 시멘트값 오른다…레미콘 "인상 시기 늦춰 달라" :: 공감언론 뉴시스통신사 :: (newsis.com) 오늘부터 시멘트값 오른다…레미콘 "인상 시기 늦춰 달라" [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이달부터 시멘트 가격이 약 15% 가량 인상된다 www.newsis.com 금리가 오르고 대출이자가 부담스러워서 많은분들이 꺼려하십니다. 하지만 이러한 상황때마다 부동산을 사셔야 합니다. 오히려 지금 많은 분들이 꺼려할 때 경쟁자가 없을 때 사야지만 승리자가 ..
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현대테라타워 은평 착공, 은평뉴타운의 호재부동산경제 2022. 9. 22. 15:09
안녕하세요. 팩트만을 말하는 시호입니다~ 천고마비의 계절 가을입니다. 요즘 날씨가 너무 좋죠~ 괜히 나가고 싶고 마음이 들뜹니다. 하늘을 푸릇푸릇하며 맑은공기를 마시면서 나들이 가기 딱 좋은 날씨죠~ 그 와중에 좋은소식! 드디어!! 현대테라타워 은평 공사가 시작되었습니다. 현재 선착순 분양에 있으며 모델하우스는 사전방문 예약제로 이루어집니다. 관심고객등록 남겨주시면 순차적으로 안내 도와드리겠습니다. 현대 테라타워 은평 지하 4층~지상20층 규모로 대지면적 2500평으로 은평 뉴타운 중심, 서북랜드마크로 업무,상업,숙박 복합시설 입니다. 주거단지의 둘러쌓여 있으며 구파발역 3번출구 초 역세권으로 풍부한 배후 수요를 갖춘 항아리 상권입니다. 롯데몰, 은평성모병원, 지하철3호선, GTX-A 노선으로 강남으로 ..