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  • 투자 상품 - 펀드 (Fund)
    부동산경제 2022. 11. 4. 23:20
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    안녕하세요!

    팩트만을 말하는 시호입니다.

    예전과는 다르게 현재는 투자상품이

    조금 더 많아졌습니다. 용어도 많아졌고

    방법도 종류도 많아졌습니다. 

     

     

    오늘은 투자 상품 펀드에 대해서

    정의 및 종류에 대해 알아보겠습니다.

     

     

    < 펀드란 >

     

    네이버에서 사전적 의미로는

    너무 간단하게 나와있습니다. 

     

     

    즉 , 투자전문가에게 나의 돈을 맡겨서

    그 전문가가 그 돈을 이용해

    수익을 얻게 해주는 상품입니다.

     

    여기서 중요한 건 전문가에게 

    맡겼으니 수수료를 지불야 합니다.

    또한 원금을 보장해 주지 않기 때문에

    온전한 내 원금이 돌아오지 않을 수도 있습니다.

     

     

    < 펀드 종류 >

    주식형 펀드, 부동산펀드, 혼합형 펀드, 채권형 펀드, 파생형 펀드, MMF

    가 있습니다. 

     

     

    주식형 펀드 : 자산의 주식편입비율이 60%이상 투자하는 펀드입니다.

                          기대수익이 높은만큼 투자위험도 높습니다.

                          주식형 펀드를 가입 할 때 약 1% 내외의 수수료를 지급합니다.

     

    주식혼합형 펀드 : 자산의 주식편입비율이 50~60% 투자하는 펀드입니다. 

     

    채권혼합형 펀드 : 자산의 주식편입비율이 50%미만 투자하는 펀드입니다. 

     

    부동산 펀드 : 자산의 50%이상 부동산 및 부동산 관련 자산에 투자하는 펀드입니다.

                          부동산과 부동산을 보증한 금융상품에 투자하는 것을 의미합니다.

                          일반적으로 부동산펀드는 소액투자를 할 수 있다는 특징이 있으나

                          원금, 수익 보장형 상품이 아니고 중도 환매가 제한되어

                          주식이나 채권보다  현금화가 어려운 단점이 있습니다.

                          기대수익이 높은만큼 투자위험도 높습니다. 

                          부동산펀드는 운용형태에 따라  임대형, 대출형, 개발형, 경,공매형

                          4가지 형태가 있습니다.

     

     

    파생형 펀드 : 국공채, 통화, 주식 등 기초자산의 가격이나 자산 가치 지수변동에 의해

                          그 가치가 결정되는 금융계약을 말합니다. 구체적으로 리스크 회피를 위한

                          수단으로 사용되는 선물, 옵션, 스왑 등을 의미합니다. 

    MMF(Money Market Fund) : 고객의 돈을 모아 금리가 높은 CD(양도성예금증서),                                               CP(기업어음), 콜 등 단기금융상품에 집중 투자해                                                여기서 얻는 수익을 되돌려주는 실적배당상품을 말합니다.

                                                   기대수익과 투자위험은 위에서언급했던 것 중 가장 낮습니다.

     


     

    오늘은 간단하게

    펀드의 종류와 용어에 대해서

    알아보았습니다.

     

     

     

    이상 포스팅 끝

     

     

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