힐스테이트 도화 더테라스 4억대

 

 

힐스테이트 도화 더테라스 공사 사진

 

안녕하세요~

팩트만을 말하는 시호입니다. ^^

위 사진은 힐스테이트 도화 더테라스

공사 시작을 알리는 사진입니다.

5월초에 착공이 들어갑니다.

아무래도 안전검사를 철저하게 하다보니

꼼꼼하게 한다고 보시면 됩니다.

 

지금의 부동산 시장은 식었습니다.

금리도 오르고 물가도 오르고

투자자분들이 움츠려 들고 있습니다.

 

 

새로운 현장을 기다려 볼려고 해도

공급 가뭄이 나고 있습니다.

돈을 들고 있어도 어디가 나을지

고민만하게 되시죠.

가장 안전한 투자처를 찾으시는게

맞습니다.

 

최근에 나온 타현장과 비교해봤을 때

힐스테이트 도화 더테라스는 평단가에서부터

차이가 나기 시작합니다.

 

수도권에서 인천은 낙후된 지역이 많습니다.

하지만 21년 전체적으로 인천이 가격상승을

주도했습니다.

 

힐스테이트 도화 더테라스는

도화지구 마지막 남은 자리에 들어갑니다.

이미 아파트와 상가들이 자리를 잡았으며

학원가도 형성되어 있고 버스노선도

다니고 있습니다.

 

 

세입자를 구할때는 교통이 편리하고

시설이나 주변 상권등이 활성화 된 곳이

좋습니다. 그리고 유동인구도

출퇴근 시간 때 체크해 보시는게 좋습니다.

 

 

일자리도 체크하셔야 합니다.

직주근접- 제일 중요하죠. 일자리가 현장주변에

많이 분포되어 있습니다. 중소기업 5층짜리

건물이 많이 분포되어 있으며 인천의료원 ,

대학교, 구청 등등이 있습니다.

 

그리고 인천제물포 캠퍼스가 송도로 이전함에 따라

새로 조성되는 소프트 산업단지.

이미 보도자료로도 확정이 났습니다.

그리고 미추홀 메디컬센터 당 현장 바로 옆에

지하3층~지상6층 높이로 올해 상반기

입주예정을 앞두고 있습니다.

 

일자리가 많으면 돈이 됩니다.

 

https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2022/04/24/2022042400013.html

국토부, 원자재 급등에 6월 '건축비 인상' 검토

 

 

 

 

현대산업개발 아이파크 붕괴소식 안타까운 소식은

많이 아실겁니다. 그걸 시작으로 분양업계쪽에서는

안전진단이 그만큼 중요해졌습니다.

 

안전진단비

 

 

전쟁으로 인한

철근 콘크리트 자재값 인상

 

 

외국인들의 부재현상과

항공비 증가로 인해 인건비 증가

 

https://n.news.naver.com/article/016/0001984219

제2·3의 둔촌주공 속출…“곳곳 공사비 갈등·파행”

 

부동산은 오늘이 제일 저렴합니다.

많이 들어보셨을 얘기입니다.

 

아파텔,오피스텔의 상승원인은

공급자들의 워너비와 수요자의 워너비가

만나 시너지가 폭발되죠.

 

공급자입장 에서는

현재 단기간 내의 철근가격의 엄청난 상승과

인건비 상승, 유례없는 지가 상승 등

단기간 공급의 주 요인 인 지가,인건비,자재 값의 폭등으로

힐스테이트 도화 더테라스 84A 타입

 

 

공급의 단가를 높일수 밖에 없는 상황에

분양가상한제 라는 규제 때문에

단가마저 높일수 없는 상황에 처하게 됬습니다.

 

그래서 아파트와 오피스텔을 포함해서

같이 분양하자 대박성공하기 시작했습니다.

 

이걸 기반으로 분상제에 해당안되는

아파텔 오피스텔 을 공급하기로 했습니다.

 

수요자입장에서는

결국 대중이 원하는 공동주택 아파트를 원하는 수요자들중

특히 젊은 세대 무주택,다주택 등 청약에 가점에 약하거나

청약을 기다리는 수요자들은 아파트 보다

대출규제에서도 자유로우며 가점제도 아닌 추첨제라서

 

그리고 경우엔 따라서 주택에도 해당되지 않는

아파텔 오피스텔에 고개를 돌릴수 밖에 없었으며

계약금 10%만으로 있으면

아파트 대체되는 상품을 소유하고

특히나 상업지에 짓는 상품이다보니

 

입지는 웬만한 아파트보다 좋으니

이런 오피스텔,아파텔의 상승효과는

앞으로도 쭉 이어질 듯 합니다.

 

 

<힐스테이트 도화 더테라스 투자포인트 정리>

힐스테이트 도화 더테라스 100%

 

 

 

<힐스테이트 도화 더테라스 도면보기>

힐스테이트 도화 더테라스의 가치

 

 

 

힐스테이트 도화 더테라스는

분양가가 합리적입니다.

 

남은 물건이 얼마 남지 않았습니다.

하루빨리 오셔서

모델하우스 투어하시고

상담받으시면 됩니다.

 

최대한 고객님이 원하는 호실로

계약 할 수 있게

도와드리겠습니다.

 

https://naver.me/GtbY5nJ2

힐스테이트 도화 더테라스 선착순/시행사분 호실 배분