디원시티 마일스톤 한라 최신공급정보

안녕하세요 팩트만을 말하는 시호입니다. ^^

최근에는 투자자분들이 아파트나 안정적인 투자처를 많이 찾고 있는 상황입니다. 안정적인 투자로 각광 받고 있는 상품이며 현재 부동산 트랜드인 섹션오피스를 가진 현장 소개하겠습니다. 

 

 

당 현장은 현재 선착순진행중에 있으며 모델하우스는 방문예약제입니다. 

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디원시티 마일스톤 한라 상담문의

 

 

 

<디원시티 마일스톤 한라 인프라>

 

 

 

시대의 변화에 맞는 새로운 업무공간과 자연, 문화 모든것이 인접해 있는 당 현장은 시흥시청역 등 트리플 역세권이 가까이 있어 업무환경이 뛰어나고 미래가치가 돋보이는 현장입니다.

 

 

 

 

위치는 시흥시 장현지구 업무 13블록이며 지하4층~지상 10층 규모로 오피스 350실, 상업시설 27실이 공급됩니다. 대지면적 1000평규모이며 건축면적 692평 입니다. 

 

 

 

 

시흥시청~김포공항까지 25분 소요되는 서해선은 23년 개통예정이며 여의도까지 가는 신안산선은 25년 개통을 앞두고 있고 판교역까지 가는 월판선은 26년 개통을 앞두고 있어 트리플 역세권의 최적요건을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

교통의 발달과 역세권의 입지는 풍부한 유동인구 흡수가 가능한데요~시흥시청역 복합환승센터(예정)가 160m 거리로 25년도의 준공계획을 앞두고 있습니다. 

 

 

 

또한 시청, 관공서, 교육, 문화시설이 집약 된 시흥시청 복합행정타운이 계획을 앞두고 있습니다. 역세권과 연계하여 행정 및 업무, 문화가 어우러진 지역 랜드마크를 목표를 세우고 있는 복합행정타운은 당 현장과 도보로 5분거리에 있습니다.

 

 

 

 

일의 효율을 위해 그만큼 쉬는 것도 중요하며 환경도 중요합니다. 일터의 나가서 잠깐이나마 휴식공간이 있으면 일에서 벗어나는 듯한 느낌을 주고 리프레쉬가 됩니다. 현장 바로 앞으로 수변공원과 체육공원이 설계 계획을 앞두 있습니다.

 

 

 

 

주변으로 월곶,배곧,오이도,거북섬을 잇는 15Km 관광벨트를 구축합니다. 수도권을 대표하는 해양레저, 관광 거점 등 가까운 거리로 시민의 삶의 질을 높이는 여가와 휴식이 모두 공존하는 당 현장은 그 중심지에 있습니다. 

 

 

 

 

이렇게 교통과 입지가 좋다보니 일자리는 19년 기준으로 약 4.4만개 개소가 있습니다. 현재 23년도는 더욱 늘어났습니다. 

 

 

 

 

시흥시 총 인구수 약 54만명 비율 중 30~50대 비율이 전체 65%로 젊은층에 해당합니다. 

 

 

<디원시티 마일스톤 한라 분석>

 

 

2층~10층 중 13호,21호 라인 양면 발코니가 제공 될 예정이며 기존 오피스 사무공간의 층고가 아닌 더 높게 최대 6m높이로 넓은 개방감을 확보했습니다. 

 

 

 

 

기존에 들어왔던 현장 주변 오피스 상품 대비 입지 및 상품성의 우위를 점하고 있습니다. 특히 위에서 언급드렸듯이 서비스 면적인 발코니 or 테라스가 전호실에 들어가는 것이 가장 키 포인트이며 분양가 평당 2천400으로 높지 않게 형성되어 있습니다. 

 

 

 

 

외관상으로도 건물이 유럽풍처럼 설계 될 예정입니다. 뉴옥스타일 아치형으로 미래가치 상승의 효과를 누리실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

내부로는 그래피티 설치를 통해 MZ세대들의 감성을 충족시키면서 흡수하는 것과 동시에 포토존으로 주변관광명소화로 상권의 활성화를 일으킬 예정입니다.

 

 

 

 

당 현장은 대도로변으로 들어가는 가장 큰 장점이 있어 시야를 많이 가리지 않고 시야확보를 많이 했습니다. 3면 도로변 노출을 통해 스트리트형 상업시설로 시선주목을 집중시켜 상권활성화를 기대해 볼 수 있습니다. 

 

 

 

 

3면이 외부에 노출되어 있다보니 이름만 들어도 유명한 프랜차이저 대기업들의 다양한 MD구성으로 생활 편의를 편하게

가져갈 수 있으며 상업시설같은 경우 최대 7.3M 의 높은 층고를 확보했습니다. 

 

 

 

 

 

 

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디원시티 마일스톤 한라 상담문의

 

 

 

<디원시티 마일스톤 한라 평면도>

 

배치도

 

남향위주로 배치되어 있습니다.

 

 

 

 

 

지상 1층은 총 18호실로 전용면적 11~15평형으로 층고가 높은것이 장점입니다. 

 

 

 

 

지상 2층 오피스는 총 40호실로 전용7평~11평형 입니다. 입주자 전용정원과 비즈니스 라운지가 장점입니다. 

 

 

 

 

지상 10층 오피스는 전용 7평~13평형으로 구성되어 있습니다. 

 

 

 

오피스는 지상1층~지상 10층까지 총 23개의 타입으로 구성됩니다. 오피스는 저렴한 것부터 매매가 되니 참고하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

상업시설은 지하1층, 지상1층으로 구성되며 총 27실밖에 없습니다. 희소가치가 있습니다. 

 

 

 

 

화폐가치는 점점 하라합니다. 부동산 가치는 점점 올라갑니다. 부를 축적하기 위해서는 아직까지는 부동산이 답 중에 하나입니다. 주택수 미포함 상품이며 선착순 프로모션 진행중에 있습니다.