안녕하세요.
팩트만을 말하는 시호입니다.
최근 금리 인상으로 여파로 부동산시장이
얼어붙고 있어 그 여파로 건설업계에서도
부도설 기사가 나오고 있습니다.
부동산과 건설업은
상당히 밀접한 관계가 있습니다.
2008년 글로벌 금융위기 때처럼
중소기업 건설사들이 줄줄이
파업을 했던 것처럼 그런 위기가
다시 올 수 있다는 우려도 나오고 있는
상황입니다.
오늘은
우리나라 대표건설사 및 부동산PF 가
무엇인지 알아보도록 하겠습니다.
< 대표 건설사 >
우리나라 대표 건설사 순위를 나타내는 표입니다.
21년도 22년도 순위표를 나타내고 있습니다.
삼성물산(주)의 대표적인 아파트 브랜드는
래미안 입니다. 래미안은 2000년부터 삼성물산에서
건설한 아파트에 붙이는 브랜드가 됬으며
이전에는 삼성사이버, 명가타운 등 여러브랜드를 사용했습니다.
현대건설(주) 대표적인 아파트 브랜드는
힐스테이트 입니다. 전통적이고 고전적인 느낌의
고품격을 지향하고 있습니다.
https://newsis.com/view/?id=NISX20221109_0002078798&cID=13001&pID=13000
현대건설, 협력사 동반성장 지원…1703억 상생프로그램
[서울=뉴시스] 배민욱 기자 = 현대건설이 협력사 동반성장 활동을 지원한다
www.newsis.com
대표적인 아파트 브랜드는 자이가 있습니다.
베스트 아파트 브랜드 조사서 최근에
GS건설이 2년 연속 1위를 차지했습니다.
https://newsis.com/view/?id=NISX20221107_0002075817&cID=10401&pID=10400
베스트 아파트 브랜드 조사서 GS건설 2년 연속 '1위'
[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 부동산R114는 지난달 4일부터 17일까지 한국리서치와 공동으로 '2022년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사를 실시한 결과, GS건설 '자이'가 지난해에 이어 종합 1위를 차지
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https://www.daewooenc.com/news/news-view?idx=9662
대우건설 | Your Dream, Our space
건설 전문업체, 토목, 플랜트, 건축, 주택, 개발 등 사업분야, 푸르지오 등 브랜드 소개.
www.daewooenc.com
대우건설의 대표적인 아파트 브랜드는
푸르지오입니다.
최근까지 한남2구역을 두고
롯데건설과 경쟁이 붙었었는데
그 경쟁에서 승자가 되었습니다.
한남2구역 주택재개발사업을 따낸 시공사로 선정되었으며
올해 수주액 4조6.289억원 달성을 하여 창사이례
최대실적이라고 합니다.
롯데건설의 대표적인 아파트 브랜드는
롯데캐슬입니다. 현대건설과 같이
전통적이고 고전적인 느낌으로
고품격을 지향하고 있습니다.
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022110910060957288
롯데건설, 계열사에서 3000억 또 빌렸다...3주새 '1조 수혈' - 머니투데이
지난달 말 7000억원의 자금을 조달한 롯데건설이 또 다시 계열사로부터 3000억원의 자금을 빌렸다. 3주 만에 총 1조원 규모의 자금을 수혈한 것이다. 롯데건설은 롯데정밀...
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<부동산PF>
PF : Project Financing
부동산 PF 는 쉽게말씀드리겠습니다.
어느 한 곳의 부지에 건물을 올리겠다라고 하면서
투자를 받고 거기에 대한 원금과 수익을
투자한 곳에 돌려주는 자금 구조를 의미합니다.
https://economist.co.kr/2022/11/09/finance/bank/20221109074403525.html
보험·카드·증권사, 부동산 잠재위험 842조…4년만에 90% 급증
비은행 금융사, PF 늘려 부실 위험 노출<br/>부동산시장 침체·정체 가능성 ↑
economist.co.kr
하지만 요즘은 경기침체와 금리인상으로
부동산 PF대출이 잘 나오고 있지 않습니다.
최근 실예로 강원도 춘천레고랜드사건이
가장 큰 직격탄으로 생각이 되는데요.
물론 흥국생명도 얘기가 나오고 있는데요.
다시 원래대로 입장을 바꾼 상태라고
기사가 나왔습니다.
https://www.segye.com/newsView/20221107517436?OutUrl=naver
입장 바꾼 흥국생명 “5억弗 콜옵션 예정대로 행사”
흥국생명이 신종자본증권의 조기상환권(콜옵션) 행사일(9일)을 이틀 앞두고 콜옵션을 행사하기로 결정했다. 흥국생명은 7일 보도자료를 내고 “2017년 11월 발행한 5억달러 규모의 해외 신종자본
www.segye.com
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2022103117592966221
태영건설 등 대형건설업체도 '자금난 경고음' - 머니S
━◆기사 게재 순서(1) 롯데건설·태영건설 '자금난 경고음'(2) HUG 관리대상 '위험한 아파트' 전국 80곳… 1년 새 두 배 늘었다(3) 시공능력 25위 '한신공영', 미분양 폭탄에 자금경색 수면위로━이른
moneys.mt.co.kr
부동산 PF가 1금융권에서 되질 않자
제2금융권으로 눈을 돌리고 있는 상황입니다.
과거를 생각한다면 힘든일이
다시 올 수 있을 것 같습니다.
11월24일 한국은행에서
기준금리 발표날이 있습니다.
힘든시기가 오고 있지만
잘 적응하고 잘 대응해야 합니다.
같이 고민하고 이겨내는
올해, 내년이 됩시다.
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