인스케이프 양양 바이 파르나스 계약확정

 

 

안녕하세요.

팩트만을 말하는 시호입니다 ^^

 

 

 

드디어!!!

 

인스케이프 양양 바이 파르나스

계악 날짜가

확정 났습니다~

 

8월 23일 95% 확정

 

 

지면광고도 많이 나오고 있습니다.

 

기사링크 걸어둡니다~

조선일보 지면기사.pdf

0.35MB

 

 

회사에서 적극적으로 광고를 하고 있습니다.

 

그 말은 즉슨

 

투자자분들이 몰리기 전에

빠른 선택이 필요합니다!

 

 

선착순 호실 지정 가능합니다.

타입이 빠르게 마감되고 있습니다.

 

상담전화 주세요!

 

 

 

 

>인스케이프 양양 바이 파르나스<

 

 

낙산 해수욕장 바로 앞으로 들어가는

당 현장은 B7~지상39층의 규모로

 

 

38층은 체크인을 할 수 있도록 설계가 됩니다.

바다를 바라보면서 체크인을 하는 모습은

상상만으로도 전율을 일으킵니다.

 

자세한 공급정보 및 개요확인

https://blog.naver.com/no1kim00/222804939806

인스케이프 양양 바이 파르나스

 

 

 

 

>수익성 상품<

 

제 2의 세컨하우스를 꿈꾸는 분들이

굉장히 많습니다. 물론 저도 그렇고요 ^^;

해마다 놀러가고 싶은데

숙박 예약하는 것도 힘들고

신경쓸게 많습니다.

성수기때는 더더욱 그렇고요ㅠ

 

 

http://www.kado.net/news/articleView.html?idxno=1134927

여름휴가 강원도 숙박예약률 ‘전국 1위’

 

 

 

어디론가 훌쩍 떠나고 싶어도

내 가족과 연인과

조금 더 좋은 곳으로

가고 싶은것은

누구나 다 있을겁니다.

 

그럼 여기서!

생각을 하시게 되겠죠

 

뭐가 좋을까?

 

 

 

 

생활형 숙박시설은 수분양자가

분양을 받고 그 물건에 대해서

1년에 30일을 무료로 이용합니다.

 

나머지 11개월은???

 

 

제 3자에게 양도하여 줍니다.

본인이 직접하면 힘들겠죠.ㅠ

 

운영사가 운영을 하고

그 금액을 제외한 나머지

금액을 이득을 취하게 됩니다.

 

수익성 상품에

투자자분들께서

많이 하시는 이유가 이겁니다.

 

내가 사용하고 싶을 때 사용하고

나머지 11개월은 수익으로 받는. ^^

 

인스케이프 양양 바이 파르나스의 혜택은

사진을 보시면 아시겠지만

2마리 토끼를 다 잡는 시스템입니다.

 

30일 무료숙박에

성수기때는 1주일 전에 예약가능

비수기때는 2주일전에 예약가능

 

30일을 다 사용하게 되면

회원가로 우선예약 혜택이 있습니다.

 

그리고 서울, 제주 파르나스 호텔 연계

이용 확정도 되어 서비를 누릴 수 있습니다.

 

http://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=109378

"못 갔던 여행 가자"…일상 회복 기대에 국내 숙박 예약률↑ - 핀포인트뉴스

 

 

 

 

 

 

제 고객 중 다른 상품과 비교하셨던

분이 계셨는데 그 상품은

회원제 운영으로 진행하는 상품으로서

저희꺼와는 다른 개념을 갖고 있다고

말씀을 드린적이 있습니다.

 

회원제란 하나의 객실을

12명이서 나눠갖는 시스템으로

한 사람당 그 객실을 30일을 이용하면

나머지 11개월은 나머지 사람들이 n/1 받은

사람들이 그 객실을 이용하는 시스템입니다.

 

https://biz.chosun.com/industry/company/2022/07/26/HLREMT6EAZCAJNEYSSG5TFBTMI/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

호캉스 뜨고 캠핑은 주춤… 상반기 숙박 트렌드 보니

 

 

 

수익형 구조는 아닌셈이죠. 그리고 12명과

스케줄이 겹칠 수도 있으니 눈치싸움으로

객실을 잡아야 하는 상황도 비일비재 할 것입니다. ㅠ

 

물론 니즈에 따라 달라 질 수 있습니다.

그래서 회원제는 12명이 나눠갖는 상품이라

분양가 자체도 조금 저렴하게 나온 것입니다.

 

 

30일 숙박도 이용하고

11개월은 수익도 얻고

 

1석2조 가져가셔야겠죠?

^^ ;

 

 

 

<수익률>

 

 

투자를 하실 때 예샹 수익률을 듣게 됩니다.

투자대비 얼만큼 나오는지 예상을 하는게

당연하지요.

 

 

강원도 양양에는 5성급 호텔이 없어

수익률을 비교하기 어렵습니다.

 

그래서 강릉에 있는 5성급 호텔

스카이베이 호텔의 수익률을 비교해서

알려드리려고 합니다.

 

 

5성급 호텔로서 538개의 객실과 연회장,

스카이라운지, 레스토랑, 바, 스파 시설을

갖추고 있으며 전 객실 바다와 경포 호수의

경관을 즐길 수 있는 곳 입니다.

 

 

코로나19 이후

20년도 8월 성수기 때의 수익률을

올려드립니다.

 

전용7.6평이며

총 수익이 2,972, 541 원입니다.

객실수익률 + 기타수익률

입니다.

 

 

 

 

전용15평이며

총 수익이 6,785, 593 원입니다.

객실수익률 + 기타수익률

입니다.

 

 

< 도면,평면도보기>

https://blog.naver.com/no1kim00/222825451391

 

인스케이프 양양 바이 파르나스 Grand opening

 

 

5성급 호텔의 한달 수익은 이렇습니다.

물론 성수기와 비수기 때를

나눠서 생각해야지만 맞습니다.

 

그럼 강원도 양양에 저희꺼는

어떻게 될까요?

 

제가 임의적으로 계산해보았습니다.

어디까지나 저의 예상이며

참고로 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

HK타입이며 총 24실 있습니다.

전용 17.65평 입니다.

객실단가는 최저로 50만원 잡았으며

객실가동률은 60%로 잡았습니다.

잔금대출은 최대 70%로 잡았으며

이자율은 5%로 잡았습니다.

 

보수적으로 잡아놨습니다.

참고하시라는 내용으로

제가 임의대로 했습니다.

 

 

▼자세한 상담클릭▼

 

 

---

 

 

 

희소성의 가치를

이해하고 판단하세요.

물건의 대한

자부심을 느끼세요.

 

샤넬백 vs 구찌백

 

어떤걸 가져가실 건가요?