인스케이프 양양 바이 파르나스 분양가 및 갤러리 방문예약 안내( 일정, 계약 )

 

 

 

 

안녕하세요~

팩트만을 말하는 시호입니다.

 

인스케이프 양양 바이 파르나스

정계약일은 8월29일~31일입니다.

 

의향서 접수 시 선착순호실 지정입니다.

 

8월27일 16시30분~28일 16시

계약금 10%입금

 

강원도 양양의 랜드마크 낙산해수욕장 도보1분로 들어가는

'인스케이프 양양 바이 파르나스' 의 입지, 분양가, 배분방식

등을 안내해드리겠습니다.

 

 

 

 

<인스케이프 양양 바이 파르나스 개요>

 

 

★공급개요

 

시공사 : 대우건설

운영사 : 파르나스

 

 

사업지 : 강원도 양양군 강현면 전진리 7-3

규모 : 지하7층~지상39층 (174.6m)

객실 : 총 393실 21개타입

 

 

1층 : 로비

2층 : 리테일

3층 : 다이닝

4~14층 : 객실

16층 : 인피니티 풀

17~37층 : 객실

38층 : 체크인

39층 : 루프탑 라운지

 

※관심고객 등록

 

갤러리는 100% 사전방문예약제로 운영됩니다.

방문 혹은 상담을 원하시는 분들께서는 아래 관심고객 등록 남겨주시면

순자적으로 안내 도와드리겠습니다.

 

파르나스 관심고객등록

 

 

 

 

 

<입지분석>

 

 

 

강원도 양양 낙산해수욕장에 다녀와보셨던 분들은

아실 수 있습니다. 낙산사 바로 옆으로 들어가며

현재 팬스를 쳐 놓고 공사진행임박 하였습니다.

 

 

양양 ic 로 빠져나와 9분내외로

당 현장에 도착 가능합니다.

또한 양양국제공항에서 6분내외로

도착 가능합니다.

 

 

국내선은 이미 운행중에 있고

국제선은 증편된다고 합니다.

 

양양으로 갈 수 있는 다양한

교통망이 확충되어

관광객들의 많은 유입이 예상됩니다.

 

 

다양한 관광사업 개발 또한

많은 관광객들 유입을 초래합니다.

 

로보카 폴리 아쿠아 테마파크

남대천 수상레저 스포츠

등등

 

당 현장과 가깝게 들어온다는 점이

반가운 소식이 아닐 수 없습니다.

 

 

모바일에서 클릭시 연결됩니다.

 

 

 

낙산해수욕장은 강원도에서

가장 긴 해변입니다.

 

현재 양양군 안에 속해 있는

숙박시설은 10개정도 되며

낙산해수욕장에 지어질 숙박시설은

당 현장 포함해서 6개정도

됩니다.

 

 

투자자분들께서는 놀라시겠죠

너무 많은 거 아닌가?

하고 수익률이 날까?

하는 그러한 생각들이

지배적일 것입니다.

 

우영우 13,14화 중 주지스님

 

모두들 우영우 드라마를 봐서

아실겁니다. 주지스님은 극 중

'보는 것이 전부는 아니다' 라는 대사를 합니다.

 

'눈 앞에 당장 보이는 것에만 현혹되지 말고

그 너머의 본질을 생각해라'

 

너무 많은 객실이 있다고 해서

두려워 하실 필요 없습니다.

 

 

그 이유는 첫번째로 공시지가 1위

 

땅이 있고 건물이 있습니다.

땅 값은 해매다 오르고 있습니다.

그 중 강원도 양양은 22년도

전국 시, 군, 구 중 가장 높은 수치를

차지했습니다. 더욱이 20년에 이어

2년 연속으로 전국1위를 기록했습니다.

 

강원동 양양을 분양 받는다는 것

자체만으로도 이미 부동산 가치가

상승한다는 뜻이 되겠지요.

 

https://news.v.daum.net/v/20220815050303192

골프·서핑족 세컨드 하우스 붐.. 강원도 부동산 '들썩들썩'

 

 

양양에 속해있는 객실 중

5성급 호텔은 없습니다.

강원도 양양에 최초로 5성급호텔이

들어섭니다. 물론 저렴한 객실을

이용하는 분들이 있을 수 있습니다.

 

 

두번째 유일무이 양양 5성급 호텔

 

휴가를 가기 위해서 시간과

정성이 필요합니다. 일상을 떠나

휴식과 힐링을 보상받고 싶은

마음으로 떠나시는 분들이

많습니다.

 

 

표를 보시면 아시겠지만

숙박을 하는데 있어서 호텔이

1위로 꼽히고 있습니다.

 

연인단위, 가족단위, 신혼여행으로

하나뿐인 추억을 만드는 곳이

조금 더 좋은데를 가는 것에

사람들은 투자를 아끼지 않는다는

것이 되겠죠.

 

 

강원도 양양 솔비치는

3~4성급 호텔 앤 리조트 입니다.

 

일반요금은

74만원정도 되며

바다뷰 객실 회원권이

35만원 정도 됩니다.

 

 

양양에는 5성급 호텔이 없어

강릉에 씨마크 호텔의 요금표를

예를 들어 설명드리자면

 

8월 성수기 바다뷰

13평 기준이 70만원정도이며

 

10월 비수기 바다뷰

13평 기준이 38만원정도입니다.

 

이렇게 예를 들어준 것만으로도

인스케이프 양양 바이 파르나스

투자 가치가 충분히 있어보이시죠?

 

 

▼투자 디테일 정보▼

https://blog.naver.com/no1kim00/222836472187

인스케이프 양양 바이 파르나스 생활형 숙박시설 공급정보

 

 

 

클릭시 톡으로 문의 가능합니다.

 

 

 

 

<추천타입>

 

 

총 393실을 보유하고 있으며

21가지 타입을 가지고 있습니다.

전용11평~45평이 있습니다.

 

타입이 많아서 고르기 힘드신 분들

취향에 맞게 투자금액에 맞게

타입 권유해 드립니다.

 

 

 

각각 96실, 가장 많은 객실을 보유

HM, HN 타입이며 전용 13.79평

4층~29층까지 객실 보유

 

당 현장의 주력타입입니다.

 

분양가는 6억3천~7억(VAT별도)입니다.

 

8월21일 기준 현재

HN타입 1실남았으며

HM타입 역시 마감입박입니다.

 

 

가성비 타입입니다.

 

HO, HP, HQ 타입이며 전용 12~13평

4층~29층까지 객실 보유

합쳐서 총 24실밖에 없으며

설악산 뷰 입니다.

 

분양가는 5억6천~5억9천(VAT별도)입니다.

 

 

 

 

가성비 + 뷰 타입 입니다.

 

RA,RB 타입이며 전용 25~28평

4층~14층까지 객실 보유

합쳐서 총 22실밖에 없으며

오션뷰 + 설악산뷰 입니다.

 

25평 HF타입 분양가 12억대

26평 HD타입 분양가 13억대

입니다.

 

하지만

25평 RB타입 분양가 11억대

28평 RA타입 분양가 12억대

입니다.

 

 

※층수에 차이는 있습니다.

같은평수의 비해 1억씩 저렴하며

오션뷰 + 설악산 뷰

두가지의 장점이 있습니다.

 

 

 

개취타입 입니다.

​

HK타입이며 전용 17.65평

4층~29층까지 객실 보유

총 24실이며, 오션뷰 정면입니다.

​

분양가는 8억3천~8억7천(VAT별도)입니다.

 

 

 

<유니트 관람 블로그>

https://blog.naver.com/no1kim00/222832336959

인스케이프 양양 바이 파르나스 유니트

 

 

 

 

 

<수익률>

 

지금 시점은 은행에 넣어두는 것이

가장 안전하다고 얘기합니다.

안전...

 

투자는 언제나 양면성이 존재합니다.

위에서 말씀드렸습니다.

 

부동산은 지금이 가장 저렴하며

오늘이 가장 저렴합니다.

 

 

강릉에 있는 스카이베이 호텔은

5성급 호텔로서 538개의 객실과 연회장,

스카이라운지, 레스토랑, 바, 스파 시설을

갖추고 있으며 전 객실 바다와 경포 호수의

경관을 즐길 수 있는 곳 입니다.

​

코로나19 이후

20년도 8월 성수기 때의 수익률을

올려드립니다.

​

전용7.6평이며

총 수익이 2,972, 541 원입니다.

객실수익률 + 기타수익률

입니다.

 

 

 

코로나19 이후

20년도 8월 성수기 때의 수익률을

올려드립니다.

 

전용15평이며

총 수익이 6,785, 593 원입니다.

객실수익률 + 기타수익률

입니다.

 

 

 

위에서 언급했듯이 개취타입으로

HK 객실을 임의적으로

수익률을 내 보았습니다.

 

제가 임의적으로 계산해보았습니다.

어디까지나 저의 예상이며

참고로 보시면 좋을 것 같습니다.

 

HK타입이며 총 24실 있습니다.

전용 17.65평 입니다.

객실단가는 최저로 50만원 잡았으며

객실가동률은 60%로 잡았습니다.

잔금대출은 최대 70%로 잡았으며

이자율은 5%로 잡았습니다.

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※준공 6개월전에

가운영을 통해 정확한

비용과 수익을 추산하여야

정확한 수익률이 나올 수 있습니다.

 

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인스케이프 양양 파르나스 착공필증

 

 

 

착공필증 완료되었습니다.

파르나스와 계약도 완료되었습니다.

 

시공사와 운영사

모두 브랜드입니다.

 

그 가치를 믿고

투자하시기 바랍니다.

 

 

▼청담역 갤러리 예약▼

https://naver.me/IFKWnr2m

인스케이프 양양 바이 파르나스 관심고객 등록

 

 

 

 

※사전의향 제출하시고 갤러리 방문시

5만원상품권 증정됩니다. 8월26일까지