브라이튼 여의도 아파트 타입별 장점, 입주임박 및 분양가, 잘 되는 이유

 

안녕하세요. 오랜만에 인사드립니다. 팩트만을 말하는 시호입니다. 부동산이 슬슬 움직이고 있다라는 말이 종종 들리는데요~ 아파트 규제도 슬슬 완화되면서 서로 눈치싸움을 보고 있습니다.

 

 

https://youtu.be/xbkHI9wlQIk?si=DQYrPyFtY5JpDQA5

 

인구수는 줄어들고 있지만 서울 집값은 계속해서 오르고 있습니다. 그만큼 가치가 있는 지역은 앞으로도 꾸준히 올라가는 현상이 벌어질텐데요. 거기에 발맞춰 브라이튼여의도는 하이엔드 아파트로써 입주가 임박하였습니다. 

 

 

 

브라이튼 여의도 오피스텔은 이미 2019년 26대1 경쟁률에 힘입어 849실이 완판이 되었고 8월달 입주가 시작되었습니다. 여의도는 비규제지역이다보니 분양권거래도 이루어지고 있는데요. 

 

 

브라이튼 여의도 오피스텔은 프리미엄이 붙어 거래가 이루어지고 있어 최대 약 2배정도의 시세차익을 실현시키고 있습니다. 아깝게 못하시고 아쉬워 하는 분들이 굉장히 많으실텐데요. 

 

 

같은단지 브라이튼 여의도 아파트는 4년 민간임대 아파트로 최소2년 계약이 가능하며 최대 4년까지 전세로 살아 볼 수 있으며 전세로 살아보다가 마음에 들면 분양으로 전환할 수 있는 기회도 5번이나 갖게 됩니다. 

 

 

101동, 102동 2개동을 가진 브라이튼 여의도 아파트는 454실을 보유하고 있으며 지하6층부터 지상49층 높이로 층당 5개호실이 배치되어 있습니다. 35평형, 42평형, 47평형, 55평형 크게 4가지 평형대로 나눠집니다. 

 

 

101동과 102동은 45도 각도로 설계되어 한강조망권이 나오는 호실이 대부분이며 정남향 호실도 67% 정도 보유하고 있습니다. 녹지공간을 최대확보하여 1층 조경은 에버랜드 관리해주는 삼성물산 레미안에서 가져와 관리를 하고 있습니다. 

 

 

실제로 가서 봤을 때 단지뷰가 아름다웠는데요. 정식적으로 입주는 23년 10월 4일부터 가능합니다. 벌써부터 입주를 기대하는 분들이 굉장히 많으신데요.

 

 

공개공지도 아름답지만 야간에 보는 시티뷰와 49층높이의 한강조망권을 동시에 보유하고 있어 여의도의 랜드마크로 자리매김이 될 예정이다보니 입주를 기다리고 있는 듯 싶습니다. 

 

 

브라이튼 여의도 아파트 한강뷰는 왼쪽의 밤섬을 시작으로 마포대교와 한강시민공원, 뒤쪽으로 남산타워, 원효대교와 63빌딩 그 옆쪽으로 노들섬까지 파노라마 뷰를 가진 것이 큰 장점을 가지고 있습니다. 

 

 

기존에 한강뷰를 가진 트리마제와 아크로 서울포레스트, 아크로 리버파크 등과 견주어도 손색이 없을만큼 충분한 가치를 지닌 브라이튼 여의도 아파트는 그 미래가치를 보고 계약하시는 분들이 많은데요. 

 

 

주택을 현재 2채이상 보유하고 있는 분들도 일시적 2주택자의 처분기한 연장이 2년에서 3년으로 늘어남에 따라 더욱 그 힘이 보태지고 있습니다. 

 

 

당 현장 중심으로 여의도는 15개 단지의 아파트가 있는데요. 재건축 지구단위계획이 이루어짐으로써 전체적으로 신도시처럼 탈바꿈 될 계획을 앞두고 있어 투자 시너지 효과를 톡톡히 보고 있습니다. 

 

 

또한 여의도는 세계적인 문화공원으로 바뀔 예정이며 문화시설, 지하통로 등 다양한 공간 & 콘텐츠 계획 예정에 앞두고 있고 통합선착장 등 복합분화시설로 관광명소로 부상 될 예정입니다. 

 

< 브라이튼 여의도 아파트 >

 

 

위치 : 서울시 영등포구 여의도동 520번지

 

시공사 : GS건설

 

규모 : 지하6층~지상49층

 

주차대수 : 757대

 

입주이 : 23년 10월 4일~

 

 

84타입은 35평형으로 전용면적 25평과 발코니면적 11평 정도로 4BAY + 2면 개방으로 방2+화2 구조를 가지고 있습니다. 거실에 포커스를 둔 타입으로 투자(6) + 실거주(4) 에 적합한 타입입니다. 81실보유

 

전세가 : 16억부터~

 

 

102타입은 42평형으로 전용면적 30평과 발코니면적 11평 정도로 4BAY + 남향 + 시티뷰 이며 방3+화2 구조를 가지고 있습니다.  안정감을 주는 편안한 타입으로 투자(4) + 실거주(6) 가성비 좋은 타입입니다. 81실보유

 

전세가 : 18억부터~

 

 

113타입은 47평형으로 전용면적 35평과 발코니면적 17평 정도로 가장 많은 181실을 보유하고 있으며(종류별 상이, 테라스+발코니) 방3+화3 구조를 가지고 있습니다.  리버뷰와 시티뷰를 동시에 지니고 있으며 개별복도가 장점입니다.  투자(4) + 실거주(6) 에 적합한 타입입니다. 

 

전세가 : 21억부터~

 

 

132타입은 55평형으로 전용면적 40평과 발코니면적 15평 정도로 방3+화3 구조를 가지고 있습니다. 4BAY+3면개방으로 리버뷰+테라스+(발코니)로 거실이 키포인트며 투자(4) + 실거주(6) 에 적합한 타입입니다. 81실보유

 

전세가 : 26억부터

 

 

각 타입마다 포인트 컬러가 조금씩 다르며 들어가는 가전제품 및 인테리어는 모두 풀옵션 무상 제공되며 호텔식 컨시어지 서비스(하우스키핑,카워시,리무진서비스,조식중식서비스 등 )도 누리실 수 있습니다. 

 

 

브라이튼 여의도 아파트 어메니티 시설은 101동, 102동에 각각 위치하며 두 동을 연결하는 스카이 워크로 쉽게 이동 가능하며 어린이집, 경로당, 카페, 피트니스센터, 도서관, 파티룸 등이 있으며 4층에 게스트하우스도 있습니다. 

 

 

<브라이튼 여의도 아파트 최신 조건>

 

1. 선임대 후분양 조건

2. 6개월 렌트프리

3. 전세대출 최대 90%, 분양전환시 대출(협의중)

4. 입주기간 3개월 유예

 

 

※ 모델하우스는 방문예약제로 진행됩니다.

아래 폼 등록시 상담전화드립니다. 

 

’브라이튼 여의도’ 온라인 접수 페이지