브라이튼 여의도 아파트 RR 오픈, 가격보다는 가치를

브라이튼 여의도 아파트 RR 오픈, 가격보다는 가치를

 

우리나라는 부동산에 자산비율이 가장 높은데요. 특히 요즘은 얼죽신, 똘똘한 한채 등 신조어가 계속해서 생겨나고 있습니다. 부동산 주기는 일정하지 않고 외부효과 간섭도 많이 받지만

 

브라이튼 여의도 아파트 55평형

그 지역을 대표하는 부동산은 힘든시기에도 신고가를 갱신하며 하락시기에도 가치가 보존되어 가격방어도 잘 되어지며 특히 한강 프리미엄은 늘 빛이 나고 있는 중요한 요소인데요.

 

브라이튼 여의도 아파트

브라이튼 여의도 아파트는 23년 9월준공으로 18년만의 여의도에 찾아온 신축 하이앤드 아파트 입니다. 전 MBC 부지로 대지면적 5300평의 총 4개동으로 구성되는데요.

 

오피스텔1동, 오피스1동, 아파트2개동으로 아파트는 총 454세대로 35평형,42평형,47평형, 55평형 타입을 보유하고 있습니다. 

 

대한민국 3대 디벨로퍼 신영회사의 하이앤드 브랜드로 브라이튼 한남, 브라이튼 N40, 브라이튼 여의도로 각 지역을 대표하며 우수산업디자인 상품으로 선정되었습니다.

 

최근 토지거래 허가구역이 풀리면서 부동산 가격에 변화가 있었습니다. 심지어는 타 지역에선 매물들을 걷어들이는 현상도 나타났습니다. 

 

서울 잠실·삼성·대치·청담 토지거래허가구역 해제

서울 잠실·삼성·대치·청담 토지거래허가구역 해제

 

 

여의도와 목동은 아직 토지거래 허가구역으로 아직까지 묶여있습니다. 하지만 브라이튼 여의도 아파트는 해당사항 없으며 실거주의무 없는 상품입니다. 

 

여의도는 상급지임에도 불구하고 비규제지역으로 분리되어 있는데요. 하여 LTV 70%, DSR 50%, 생애최초 80%까지 대출 가능한 상품입니다. (소득에 따라 차등적용)

 

브라이튼 여의도 아파트 브릿지

현재 브라이튼 여의도 아파트는 계약율 93%달성 되었습니다. 하여 마지막으로 RR 호실이 오픈되었는데요. 누가봐도 가장 가치있는 호실들도 이제 얼마 남지 않은 상황입니다.

 

브라이튼 여의도 아파트 조중식 라운지

추가적으로 계약이벤트까지 오픈되었습니다. 10월까지 잔금유예기간을 드리고 있으며 8월까지 잔금납부시 특별한 혜택을 더 드리고 있습니다.

 

브라이튼 여의도 아파트 2층 베키아에누보 카페

현재 각 평형마다 로얄동 로얄층 계약 가능하며 선착순으로 진행되고 있습니다. 밑에 정보 입력시 빠른 상담 가능합니다.

 

 

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브라이튼 여의도 아파트 분양가

 

 

전국 아파트값 0.01% 상승…“토허제 해제에 상승 기대감↑”

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35평형 거실에서 바라본 모습

여의도 일대는 평균 8500~1억2000만원 선입니다. 브라이튼 여의도 아파트는 기준층 기준 1억600만원정도 측정되어 있습니다.

 

47평형 거실

로얄층 경우도 1억2천만원선으로 움직이고 있는데요. 여기서 중요한 건 풀옵션 포함 가격입니다. 보통 아파트를 들어갈 때 인테리어비가 많이 들어가는데요.

 

47평형 거실

해당 아파트는 세탁기,건조기,냉장고,김치냉장고,에어컨6대,식기세척기,오븐기,음식물처리기,조명 등 기본적으로 포함되어 있습니다.

 

47평형 RR

실예로 최근 분양한 디에이치 방배같은 경우 분양가 상한제 아파트로 평단가 1억8천만원 정도이며 인테리어비 불포함인데요. 최소2억~3억정도 비용 발생한다고 합니다.

 

42평형 거실

여의도는 굉장히 저평가 된 지역으로서 가장 저렴한 금액으로 진입 가능한 시점을 지금으로 두고 있으며 부동산 가치로도 오를 폭이 가장 높은 지역입니다. 

 

42평형 RR

국제금융도시로서 정부가 밀어주고 있는 지역으로서 한국의 맨하탄을 만들 생각으로 정부도 관심있게 보고 있으며 제 2세종문회관, 퐁피두 센터 등 문화예술적으로 발전 가능성이 높습니다.

 

47평형 RR

여의도는 전월세 및 매매 신고가 갱신중에 있으며 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 한강 프리미엄 호실의 대한 가치는 계속해서 올라갈 것으로 예상되는데요.

 

47평형 RR

부익부 빈익빈은 더욱 심해질텐데요. 끊임없는 물가상승과 인건비 자재값 상승은 불가피 할 것으로 예상되며 공급물량은 감소하고 있어

 

55평형 거실

향후 1년 2년 뒤면 더욱 심해질 것으로 예상됩니다. 여의도에는 7~80년 아파트가 많습니다. 재건축은 15년정도 바라보고 있는데요.

 

55평형 거실

기대가치 상승을 고스란히 받을 수 있는 아파트는 브라이튼 여의도 아파트가 유일하지 않을까 싶습니다.

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 

 

 

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