현대프리미어캠퍼스 세마역 투자가치, 분양가, 선착순줍줍안내

 

 

안녕하세요~

팩트만을 시호입니다.

 

가을이 성큼 다가왔습니다.

추석이 다가오고 있어요~

해피추석 잘 보내세요~ ^^

 

부동산 시장은 흐름입니다.

물건이 없어서 줄을 서는 상황도 있었고

지금처럼 관망만 하는 시기도 있는법이죠.

 

하지만!!

 

상황이 안좋더라도 입지, 브랜드가 좋으면

누군가는 그 물건을 관심을 갖고

투자하기 마련입니다.

 

규제에 자유롭고 전매제한 없으며

세금혜택도 받을 수 있는

지식산업센터

 

현대프리미어캠퍼스 세마역

 

가치, 분양가, 평면도 등 핵심적인 내용만

간추려 안내하겠습니다.

 

※선착순 분양입니다. 먼저 하시는 분이

가져가실 수 있습니다.

 

 

※관심고객 등록※

 

홍보관은 100% 사전방문예약제로 운영됩니다.

방문 혹은 상담을 원하시는 분들께서는

아래 관심고객 등록 남겨주시면

순차적으로 안내 도와드리겠습니다.

 

<투자가치>

 

 

시공사 : 현대건설

위치 : 경기도 오산시 세교동 586번지

(1호선 세마역 1분거리)

규모 : 지하2층~지상15층

준공 : 25년 중반

 

상업시설 : 지하2층~지상1층

창고 : 지하2층~지상10층

제조형 지산: 지하1층~지상10층

기숙사 : 지상11층~지상15층

 

 

8천평 대규모로 들어가며

호실 앞 바로 주차 후 하역이 가능하며

Drive In + Door to Door 시스템을 적용했습니다.

 

화물용 E/V 는 5톤무게도 가능하며

원웨이 일방통행 주차가능 합니다.

 

 

 

최대 7m 램프폭으로 넓게 설계됩니다.

최대층고 6m로 넓은 공간감을 느낄 수 있습니다.

천정고(4.6m) 로 쾌적한 공간감도 느낄 수 있습니다.

 

 

 

주차장은 법정대비 217% 이상 영역을 넓혀

1,486대의 여유로운 공간이 마련 될 계획입니다.

효율적인 업무공간을 위해 설계됩니다.

 

 

제조, 물류, 상업, 기숙사까지 한 건물안에

올 인 원 시스템으로 설계되며

대로의 랜드마크 효과까지

누릴 수 있습니다.

 

 

 

주변상권과 연계되는 광장조성으로

활성화 계획에 있으며

주변에 대기업, 행정기관, 공원, 체육시설 등

생활 편의 시설 또한 밀집되어 있습니다.

 

 

 

그리고 인접한 세교2지구가 조성이 완료되어

반사효과까지 누릴 수 있습니다.

또한 가장 시공이 빠른 GTX-A 노선, SRT 동탄역,

오산역 분당선 연장이 예정되어 있으며

수도권 제2순환고속도로 북오산IC 가 1km 반경

안에 있어 쾌적한 교통망이 우수합니다.

 

 

 

부동산의 가치상승 요인 중 교통이

가장 큰 메리트라고 생각합니다.

 

 

 

모바일에서 클릭시 대표전화 연결됩니다.

 

 

<분양가>

 

 

오산시 4차 산업교육

특구조성 계획으로 IT 벤처기업 등의

수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

거기에 대한 공급이 뒷밤침 하는데

무리가 없어 보입니다.

 

 

 

서울의 지식산업센터는

구로, 성수, 문정동의 주를 이루고 있습니다.

성수동과 문정동은 평단 2700~3000만으로

형성되어 있으며 3500만원까지

거래가 되는데요.

 

 

노란색 표기 된 부분이

창고형 입니다.

 

창고는 지하2층~지상1층까지 있으며

전용5평~45평형으로

 

2억~3억대로 잡으실 수 있습니다.

 

분홍색 표기는 상가시설입니다.

지하1층~지상1층까지 있으며

전용10평~ 28평으로 구성됩니다.

 

분양가는 2억대부터 평형대별로 다양합니다.

 

보라색 표기는 제조형시설입니다.

지하2층~지상10층까지 있으며

전용10평~전용35평까지 구성됩니다.

 

분양가는 2억대부터 평형대별로 다양합니다.

 

 

블루색으로 표기된 부분이 기숙사 입니다.

지상11층~15층까지 있으며

전용7평~23평형으로 구성됩니다.

 

분양가는 2억대부터 평형대별로 다양합니다.

 

 

 

※호실별 자세한 분양가는

전화로 문의바랍니다.

 

 

<지식산업센터 장점>

 

 

분양가의 대출이 최대 80%까지

가능합니다.

 

또한 취득세 50%, 재산세 37.5% 면제가 되며

부가세 환급까지 받을 수 있습니다.

 

전매제한 없습니다.

 

정부에서 밀어주는 사업인지라

세금혜택이 많은 관계로

법인이나 개인등의

투자자분들께서

한칸~2칸이상은 많이들

가져가려 하십니다.

 

부동산의 가치상승 요인 중 대출이

잘 나오는것이 메리트라고 생각합니다.

 

 

 

<관심고객등록>

https://naver.me/GCuDAp3e

현대프리미어캠퍼스 세마역 관심고객

 

 

 

---

투자금액에 맞게

효율적으로 플랜

짜드리겠습니다.

---

 

<브랜드, 입지, 최초의 중요성>

https://blog.naver.com/no1kim00/222862907975

브랜드, (입지=인프라), 최초

 

 

 

 

<부동산정보방-참여코드1590>

https://open.kakao.com/o/gp95LnJd

투자는 나의 것-결단력이 돈은번다.