힐스테이트 도화 더테라스 이벤트

 

안녕하세요~ ^^

대선이 코 앞까지 다가왔습니다.

과연.. 누가 될 것인가 ?

많은 분들이 궁금해 하시겠죠 ?

저 또한 그렇습니다.

그 이유는..?

 

차가운 부동산 시장에도

따스한 봄바람이 불어오기만을

기다리고 있습니다. ^^

 

모든분들이 움츠리고 계시지만

이럴 때 투자하시는 분들이

가장 큰 수혜자가 되지

않을까 싶습니다. ^^

 

<부동산 세금>

현 26번째의 부동산법 입니다.

대선이 끝나고 27번째 부동산 법으로

바뀝니다. 법이 바뀌고 시행이 되려면

1년을 기다려야 합니다.

 

2주택의 대한 세금을 가장

많이 물어보십니다.

오피스텔은 건당

4.6% 취득세를 내십니다.

 

오피스텔 같은 경우는

분양권은 주택수의 포함되지

않습니다. 내가 사용하는 용도에

따라서 주택수로 보일지/ 말지가

결정됩니다. 그래서 취득시

오피스로 두시는 것을 추천드립니다.

 

양도소득세 오피스로 적용

1년 50%

1~2년 40%

2년이상 6~45% 기본세율

 

양도소득세 주거용으로 적용

1년 70%

1~2년 60%

2년이상 기본세율

 

20년 8월 이전에 분양받은

원룸형 오피스텔은

주택수의 포함이 안됩니다.

 

<부동산 대출>

 

22년 1월부터 DSR 2단계가

적용됬으며 7월부터는

3단계가 적용됩니다.

 

대출이 막히면 투자도 못한다?

다들 두려워하시죠.

 

하지만 DSR 1단계 적용인 상품도

있으며 분양가가 착한

상품도 있습니다.

 

<힐스테이트 도화 더테라스>

 

 

 

도화 더테라스는

분양가도 착하면서

DSR 2단계 적용받는

상품입니다.

 

그리고 

모델하우스 방문이벤트도

진행됩니다.

담당자를 통해서 오시면

좀 더 정확한 지식전달과

상황판단을 정확하게

해 드립니다.

 

▼방문이벤트 등록▼

http://naver.me/GtbY5nJ2

힐스테이트 도화 더테라스 방문이벤트

 

 

<힐스테이트 도화 더테라스-플랜>

 

 

고객분 중 한분이

처음 투자 하시는 분이 있어서

계산 해 본 결과입니다.

참고만 하시라고 올려드립니다.

 

오피스로 선택했을 경우

DSR40% 잡았습니다.

최소치로 잡은것입니다.

변경가능한 점 체크하시면

됩니다.

 

대출이자도 지금 현시점에서

보수적으로 4.8% 잡았습니다.

변경 가능하다는 점

참고하시면 됩니다.

 

전세 맞춰야하는 금액

거의 최소치

잡아놨습니다.

 

 

 

 

투자대비 얼마?

다들 물음표를 갖고

본인만의 확신을 갖고

투자를 하시는 분도 계시고

그냥 묻지마 투자 하시는분도

계십니다.

 

세금 내기 무서워서

뭐 때문에 무서워서

망설이지 말고

투자 하셔야 합니다.

 

세금 내더라도

차익을 생각하시고

접근하셔야 합니다.

 

그 안내 제가 도와드립니다.

 

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힐스테이트 도화 더테라스 방문이벤트

 

<힐스테이트 도화 더테라스 선착순>

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힐스테이트 도화 더테라스 선착순호실

 

 

 

부동산 정보공유방

<참여코드 1590>

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